Kürzlich ist der Betriebskostenspiegel Mecklenburg-Vorpommern für das Abrechnungsjahr 2018 erschienen, den der Deutsche Mieterbund auf der Grundlage einer Vielzahl von Betriebskostenabrechnungen erstellen ließ. Dem Betriebskostenspiegel für unser Land liegen rund 244.000 Quadratmeter Mietwohnungsfläche zugrunde. Unter „Service & Infos“ ist der Betriebskostenspiegel 2018 im Downloadbereich zu finden.

Die Mieterhaushalte in Mecklenburg-Vorpommern mussten durchschnittlich 2,34 Euro/m² und Monat und damit 0,35 Euro/m² mehr an Betriebskosten zahlen als noch 2016. Rechnet man alle denkbaren Betriebskostenarten mit den jeweiligen Einzelbeträgen zusammen, kommt man auf durchschnittlich 2,66 Euro/m² und Monat. Wer eine 80 Quadratmeter große Wohnung bewohnt und bei dem für das Abrechnungsjahr 2018 alle Einzelkosten angefallen sind, der hatte demnach durchschnittlich einen Gesamtbetrag in Höhe von 2.553,60 Euro zu zahlen.

Insbesondere bei den Betriebskostenpositionen Grundsteuer, Wasser/Abwasser oder Müllbeseitigung ergeben sich regional bzw. lokal teilweise erhebliche Preisunterschiede. Das gilt auch für Heizkosten und Warmwasser, wobei sich die Unterschiede hier insbesondere auf die Art der Beheizung, also mit Heizöl, Gas oder Fernwärme, und auf unterschiedlich hohe Preise der einzelnen Versorger zurückführen lassen.

Mieter sollten ihre jährliche Betriebskostenabrechnung immer prüfen lassen, denn mindestens jede zweite Abrechnung ist fehlerhaft. Die erfahrenen Rechtsberater der Mietervereine in Mecklenburg-Vorpommern übernehmen die Prüfung für Mitglieder.